岳阳洋沙桃李郡尊处湘江新区核芯腹地，洋沙桃李郡紧邻4A级洋沙湖旅游度假风景区,私藏万亩湖境。景区内部渔窑小镇、欢乐水世界、奥地利风情商业街等主题区琳琅满目。
项目紧邻文郡洋沙湖中学，其中，学校在2022年高考,再创佳绩：
文化生总人数2047人(专业生另作统计)上特控线1110人,占比54.2%。上本科线1869人，占比91.3%。600分以上149人,630分以上40人,其中物理方向高分667分；历史方向高分638分。入住洋沙·桃李郡，业主子女可尊享文郡洋沙湖中学名校优先入读权益，同时，权益更有合同真实保障。
项目雄踞健铭大道与文樟大道交汇处,总建筑面积约13万平米，项目由8栋小高层组成主力户型约为126-143平米。以2.49容积率,贴心打造低密社区。更有约60-70m楼间距,成就阔景视野。同时更有风情商业街、游泳池等奢适配套,打造塔尖人群的生活主场，匠造精英阶层的品质人生。
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