临湘买房怕烂尾楼的看过来，剑桥郡现房了解下

买房还月供不可怕，可怕的是买了个烂尾房！2022年不少头部房企纷纷暴雷、在售楼盘面临交付烂尾风险，又有多少人的财产安全将遭殃及？期房充满了种种的不确定性，楼盘烂尾比房价下跌更可怕！如果想在临湘买房要从了解以下两点买房要求去选房。

一、购买期房隐患重重  风险不可控

购买期房存在一定的风险，已经是不争的事实，这些风险归纳起来有以下几点：

1、延期交房、烂尾的风险。因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因，有大量的延迟交房甚至烂尾现象发生，以致消费者的利益受损。

2、虚假广告宣传的风险。开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

3、规划变更的风险。开发商擅自变更规划设计，减标简配，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。

4、房屋质量风险。期房无法直观房屋的实际情况，个别开发商为追逐**大利润，随意降低工程质量标准，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

5、产权风险。部分开发商不具备开发商品房的资格（资质）、没有办理合法手续违规建房，以致无法办理产权证。

二、准现房优势大  安心更放心

1、品质真实可见：准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果、园林景观、物业服务品质等直观可见。

2、交付时间短，降低隐形成本：当前的房地产市场，出现越来越多资金链困难的开发商，购买准现房，安全系数较高，造成烂尾的风险性也相对较低，此外，因为交房时间短，尽早入住，减少租房成本。

效果图

3、购房纠纷少、风险小：一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等一年以上的时间，其中的变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。准现房生活设施基本都已经成型，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境。

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4、亲鉴户型，置业更安心：对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素，但是平时看户型图，缺少空间体验，在交房的时候也容易产生**的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预期，亲鉴户型，置业更安心。

5、配套已呈现，规划一目了然：有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。准现房则不同了，你可以直观考察项目配套是否合适。

临湘剑桥郡历经夜以继日的匠心打磨，从一纸蓝图到效果的实景呈现，园林景观与楼体设计每一处细节都清晰可见
看得见的实景生活，看得见的美好未来，少量房源逐日递减，入席趁早。