岳阳买房人看过来～ 坐落于南湖新区核芯的观山·南湖院，凭借“前湖后山”的优越区位和新规第四代住宅的独特优势，一直备受关注。今天就带大家全面了解这个宝藏楼盘，重点播报近期施工进度，看看家的模样又有了哪些新变化
观山·南湖院由岳阳英伟置业有限公司实力开发，选址湖滨大道与龙山路交汇处，总占地约3.03万方，总建面约9.15万方，容积率1.96，绿地率27.1%，规划251户，配备622个车位，车位充足更省心。项目主打新规第四代住宅，涵盖建面约126-187㎡复式院墅和127-165㎡观湖大平层，创新“负公摊”设计，**得房率，还带约6.2米挑空空中花园，融合宋《春山图》美学打造七重意境园林，东临南湖、背靠自建山体公园，真正实现繁华与自然共生。
配套方面更是拉满，周边3公里内涵盖南湖新区实验小学等多所学校、岳阳市妇幼保健院南湖分院等医疗资源，临近海伦堡海乐城购物中心，公交站点密布，出行、上学、就医、购物都十分便捷。项目还规划五星级酒店、商务办公与临街商业，打造智慧社区和全龄架空层配套，满足多元生活需求。
重点来啦！近期施工进度稳步提速，据**新播报（截至2026年3月中旬），项目已进入主体施工关键阶段，1-5栋已顺利封顶，兑现安心承诺；其余住宅楼栋持续推进主体建设，此前1#、2#栋主体施工至9层，3#、5#栋施工至8层，6#、7#栋施工至6层，8#栋推进至1层，目前各楼栋后续施工有序衔接。同时，五星级酒店地基已完工，办公楼地基完工并启动主体施工；入户大堂主体已完成，正推进精装施工，小区入户大堂前坪绿化也在同步进行中，架空层雏形渐显，未来休闲遛娃、会客健身的空间已在悄然成型。
项目于2026年1月4日取证，2月份顺利开盘，售楼部和展示区已开放，目前主推多元户型，参考均价8500元/㎡。后续将持续严把质量关，高效推进施工，不负每一份期待，后续也会及时更新进度，与大家共赴理想家的落成～
文章内容涵盖的楼盘房价，报价时间：2026年03月18日，价格有效期：28天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！
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