慈利买房必看 | 为什么买房一定要选一字型板式结构楼？

纵所周知首先板式结构住区的比较大特点就是户户朝阳，享有较大的采光面，**大提升室内的日照条件。问题来了，慈利为什么稀缺一字型板式结构社区？

首先慈利商品住宅换代滞后，其次土地资源利用高，工程造价成本高等等。那么慈利现在哪里有一字型板式结构楼盘？作为品质精工博泰状元府地产倾力打造的新一代品质住宅慈利博泰状元府给出了完美答案！

一、慈利为什么稀缺一字型板式结构社区？

这就涉及到一个“综合型”的问题，大体可以将原因归纳为三点：

1、慈利商品住宅换代滞后

慈利城市扩建、旧城改造的步伐近年来十分迅猛，然而住宅品质基础却十分薄弱，充斥着大量诸如老式民房、落地房、店连屋等“初代人居”。因此在新建商品房换代的过程中，必然会首先引入二代、三代住宅类型。就如同一个人上完小学得先上初中，之后才能上高中一个道理。

2、土地资源利用高

众所周知，一字型板楼建筑“楼如其名”是呈现一字型线状排布，故而也称之为“一字楼”。这样的建筑形态对建筑用地的需求往往要大于塔楼等建筑形式，也就是说没有一定体量的地块是无法承建板式结构社区的。

慈利博泰状元府效果图

3、工程造价成本高

通常一字型板楼都是两梯两户的结构，有别于塔楼的一梯多户四向分散，一字型板楼无疑在同等建筑空间里可容纳的户数更少，这也直接卡在了开发商的赢利点上。同时，由于板楼对土地的占用更大，因此要求社区设计规划、居住舒适度的打造更需要投入精英团队和重磅资金，这样进一步加重了楼盘的造价成本。

二、一字型板式结构社区究竟好在哪里？

首先板式结构住区的**大特点就是户户朝阳，享有**的采光面，**大提升室内的日照条件。这一点就和塔楼形成了鲜明的对比。塔楼受“四向户型”限制，布局紧凑，存在采光死角，日照时间稀少。

慈利博泰状元府效果图

其次，板式结构楼户户都是全明通透的格局，即使是中间套也能保证至少一条畅通无阻的“空气对流动线”，推窗即享穿堂风，将日常生活中产生的废气、浊气一扫而空，保持室内清洁、有益居家健康。而塔楼则因为单一朝向，特别是中间户型通风受阻比较严重。

慈利博泰状元府效果图

第三，板式结构由于一字排布，从而使得每一户之间不存在“对窗对视”的情况，且楼间距较大，避免了楼栋之间的干扰，居家清静又保障私密性。同时，户型前后无遮挡可以双向观景，视野十分开阔。而塔楼在这方面就十分“尴尬”了，中间户咫尺对窗对视，甚至居家“景观”就是对门家的情景，被很多人诟病。     

第四，板式结构楼相对传统塔式建筑，梯户比以两梯两户为主，为业主出入提供更加便捷、更加省时的楼层环境。减少同层户数之后，楼层公共区域更加阔朗，邻里空间不再拥挤。

梯户比示意图

第五，也是**重要的一点，板楼可以做到户型方方正正，不浪费无死角，空间利用率更高。花更少的钱，买到更大的居家空间，这样实实在在的性价比对消费者而言**魅力。而塔楼同样由于“四向”设计，无可避免地存在“多角户型”、“异形户型”，大大降低了空间实用性能。

三、慈利聚焦一字型板式结构住区诞生

板式结构住区这么好，慈利现在哪里有一字型板式结构楼盘？这个问题，慈利博泰状元府给出了完美的答案。作为品质精工博泰状元府地产倾力打造的新一代品质住宅，博泰状元府，百亩大盘，缔造慈利人居标杆！

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