常德买房适合投资吗？投资房子要注意哪些方面

买房是很多资产阶级都会选择的稳固性投资行为，尤其是在三四线买房投资**有空间，一方面是三四线城市房价更低，另一方面是因为开发商在三四线城市拿地多发展多元化，而且群众租房的需求也多。所以在三四线城市买房投资是挺划算的，那在常德买房适合投资吗？投资房子需要注意哪些问题呢？

首先，常德市属于三四线城市，开发商拿地的速度相比一二线城市快，而且价格更便宜，这也是为什么有些房企愿意深耕三四线小城市的原因。开发商拿地价格便宜，房子的售价自然就比一二线城市实惠。

其次，常德城市需要扩张，政策上会吸引、鼓励各大房企进驻常德市场。常德总人口达582.7万人 (2018年常住人口)，市民购房的需求也大。购房需求大，并不是所有人都有经济能力购房，所以部分人群会选择租房，这样一来，租房的市场就进一步扩大，买房投资的目的就达到了。

那么，买房投资有哪些方面需要格外注意一下呢？什么样的房子才适合投资呢？如果房子具备以下条件，那么肯定是能投资的。

1、选择潜力热点城市

投资置业，买的不只是房子，更是这个城市的未来，选对城市直接关系到房子未来****潜力的大小。

2、区域发展情况

对于投资性买房来说，**选择的应该是一个城市的政务区，其次选择的是一个城市的文教区，第三选择的是商务区，第四是高新科技园区，第五选择的是工业区，**后选择的是那些远离城市的风景旅游区。

3、交通是否利好

交通配套资源对于一个区域的发展有着十分重要的作用，通常所有交通便利的地方，经济发展会比较迅速，房价上涨也比较快。