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在常德购买新房要办哪些手续?

常德房源网 2021-04-22 10:52
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常德买房的时候,少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此,建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

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今天小编为大家分享在常德需要办理的手续,一起来看看吧!


1、查询房屋证件。

买新房需要查看开发商是否具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《房屋销售(预售)许可证》。


2、交定金锁定房源。

确定购买后,新房一般需要先交定金签订购合同,锁定所购买的房源。


3、签合同。

交定金之后一般是7日内,购房者到售楼处与开发商签订购房合同,约定购买事宜。


4、交首付办理贷款。

需要贷款买房的购房者在签订购房合同后要先交首付款,然后带首付收据和购房合同到银行办理贷款。


5、交房验房。

开发商建设完房屋后,在约定期限内按时交房,购房者收房并验收房屋质量。


6、办房产证。

新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主。


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