常德城投十里外滩和常德碧桂园中央花园哪个楼盘好？

常德城投十里外滩项目是常德城投斥资200亿元打造的常德又一新名片，项目整体用地1000余亩，建面300万方，总投资200亿元。十里外滩地处常德市南北中轴线的居中位置，占据江南城区**滨江资源，拥揽2.5公里江岸线美景。承载着常德市委市政府提出的“一江两岸，协调发展”的战略使命，致力于将江南片区打造成常德湘西北CBD特区、全国智慧城市示范区、桃花源城市样板。

本项目共为为四个分区：中央CBD区、潮流商务区、高端住宅区，以及教育艺术文化区，建成后将成为集商务办公、新型产业、特色商业、绿色人居、文旅休闲等多元业态为一体的滨江CBD！

常德碧桂园中央花园项目为世界500强房企碧桂园集团布局常德江南城区第二盘，项目位于鼎城路与德安路交会西北角，属于江南滨江板块、行政教育板块交会中心，集萃沅江风光带、滨江公园等城市生态资源，同时也直面桃源三桥、桥南市场及义务国际商场等城市商业资源，周边名校林立、项目自带幼儿园，区位优势**。扼守江南主城贵脉，囊括资源大成，于江南诚芯匠筑智慧大宅。碧桂园朗州府项目匠心规划打造118-180平米精妆智慧洋房，建筑规划科学布局，形成中心景观及兼顾性的组团景观院落；礼聘全球大师级设计团队汲取豪宅精粹，量身定做。

一、常德城投十里外滩和常德碧桂园中央花园基本信息PK

城投·十里外滩

临沅江右岸文化艺术中心

容积率3.25

绿化率26.3

**层、板楼、塔楼

物业费：一期1.6元/㎡·月，二期1.85元/㎡·月

均价：低价6500元/㎡ 高价7500元/㎡ 

开盘：2018-08-19

交房：A02地块2020年12月31号，B05/B06地块2021年12月

碧桂园·中央花园

鼎城路与德安路交会处西北侧

容积率2.5

绿化率40

高层、小高层、板楼

物业费：住宅1.88元/㎡·月，商业3.2元/㎡·月

均价：低价6000元/㎡ 高价6800元/㎡

开盘：2019年3月16日

交房：10#、9#交房时间2022年、5#交房时间2021年10月

二、常德城投十里外滩和常德碧桂园中央花园周边信息PK

城投·十里外滩

1、交通：西连桃花源大桥，东连武陵大桥，中部对接阳明路隧道直贯常德市；桃花源路直通机场，距离约11.4公里；项目以北**可到到江北老城区，**到常德万达商业广场、**到常德火车站，以南**可到达常南汽车总站，1**可到达桃花源机场；火车：距离常德火车站6.5公里；公交：鼎城质连中心站（102路）；鼎城电影院站（10A路、10路B路、7路）；武陵镇小学（10A路、10路B路、7路）；大湖路（10路B路）；机场：距离约为11.4公里；到市政府约5公里，公交路线有6条，分别为7路、16路、47路、6路、8路、H13路。

2、商业：久光国际商夏，久光百货、57万方商业航母（品牌酒店+购物公园）、外滩风情街、徐家巷漫街、桥南市场。

3、学校：武陵小学、江南中学、常德市鼎城区**中学，常德市鼎城区江南中学，花船庙小学，鼎城区阳明中学、项目内自建一所国际幼儿园。

4、文体：拥享右岸文化艺术中心、常德市鼎城区文化馆，江南外滩公园。

5、银行：中国工商银行（鼎城支行），中国邮政储蓄银行（桥南市场营业所），交通银行（隆阳路）。

6、医院：第四人民医院、常德骨伤专科医院、鼎城区人民医院、鼎城区妇幼保健院等多家医院。

7、酒店：今天连锁酒店（常德桥南店），久光国际酒店（久光国际商夏店）。

8、公园：沅江十里风光带、往阳明湖、屈原公园、白马湖公园、丁玲公园

碧桂园·中央花园

1、学校：博雅实验幼稚园、枫丹艺术幼儿园，花船庙小学、江南小学、淮阳中学、朗州高级中学、鼎城一中、江南实验中学。

2、综合商场：桥南市场、义乌国际商场、南城天街、久光国际。

3、医院：骨科专科医院、鼎城妇幼。

4、银行：邮政、农村商业银行、工商银行。

5、交通：地块交通非常便利，毗邻德安路，南靠鼎城路，距离三桥0.，更有周边H1、H15、H16等多条BRT公交线路。

6、其他：沅江风光带、滨江公园、阳明湖公园。

总结：可以看到，两个楼盘的周边设施都非常完善，不管是教育、商业还是医院、公园都很多。从交通方面来看，十里公园的周边交通线路很多，不管去哪里都非常方便，这点就比中央花园要好一些，交通也是大家买房要着重考虑的点。