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常德奥园誉景湾和常德富新瞰江南哪个楼盘性价比高?

常德房源网 2020-09-29 23:03
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常德奥园誉景湾傲踞武陵城芯,正处繁华老城区与柳叶湖生态宜居新城交汇之地,市、区政府落座于此,奥园集团进入“柳城”常德城区的第一个项目,是在常德老城区的核心打造的复合性住宅项目,地理位置优越。紫缘路、常德大道等主干道在侧,实现半小时城市生活圈。芷兰嘉树学校等学校环绕;大小河街、德国风情商业街、楚商文化街在侧,揽一城繁华。奥园·誉景湾以“健康运动生活”理念为基调,打造全龄段健康社区。2.38的超低容积率、穿紫河一线景观,直线距离约1.5公里外为著名的柳叶湖风景区,水系相伴,成就滨水豪宅的优雅意境。甄选享誉世界顶尖规划团队巴马丹拿,选用国家一级资质物管,致力于打造一个全方位优居的高端社区。


常德富新瞰江南项目位置位于湖南省常德市屈原公园北、芙蓉路与竹叶路交汇处,项目总建筑面积21万方,周边学校从幼儿园至重点高中15年一站式教育资源配套成熟,生活及商业配套完善,真正的沅江畔、公园里、城央学qu房. 景观:一线**公园、江景双重景观。


一、基本信息PK

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奥园誉景湾

常德市武陵区穿紫河大小河街对岸(三一翡翠湾东侧)

容积率2.38

绿化率37%

多层、高层、塔楼

物业费:住宅2.2元/平方米·月

均价:8500元/㎡ 

开盘:2020年4月25日盛大开盘

交房:预计2022年03月30日交房

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富新瞰江南

常德市芙蓉路与竹叶路交汇处(屈原公园西大门旁)

容积率3.8

绿化率30%

高层、小高层、板塔结合

物业费:住宅:1.8元/㎡/月;商业:2.5元/㎡/月

均价:7100元/㎡

开盘:2019年09月26日开盘

交房:预计2020年05月31日交房


二、周边信息PK


奥园誉景湾

1、学校:自建幼儿园、香港艾乐国际翡翠湾幼儿园、北方之子幼儿园、德才幼儿园、常德沅郡实验学校、常德芷兰实验学校、常德市十一中学、常德师范学校。

2、综合商场:常德大小河街、德国风情商业街、好润佳商场、老城区步行街商圈、农贸市场、周边成熟小区临街铺。

3、交通:39路、临近紫缘路、常德大道。

4、医院:常德市中医结合医院,妇幼医院。

5、银行:建设银行。

6、其他:柳叶湖、穿紫河、姻缘河。

7、小区内部:幼儿园、小学、医疗服务中心、快递柜、儿童游乐场。


富新瞰江南

1、周边商业:生活及商业配套完善。

2、周边景观:沅江、一线**公园、江景双重景观。

3、周边交通:32路、33路。

4、周边公园:屈原公园。

5、周边医院:常德市第四人民医院。

6、周边学校:学校从幼儿园至重点高中15年一站式教育资源配套成熟、常德市第七中学。

7、小区内部:周边学校从幼儿园至重点高中15年一站式教育资源配套成熟,生活及商业配套完善,真正的沅江畔、公园里。


总结:从周边信息上看,奥园的周边表现要更好一些,学校选择性更多,不管是小区内部还是周边学校。并且商业方面奥园也更加丰富,周边有大小河街、德国小镇等商业,还是非常不错的。不过瞰江南的教育方面也表现不错,也拥有着15年一站式教育资源,只是选择性相对较少,商业方面就要欠缺很多。


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