常德中南春溪集和常德碧桂园翘楚棠楼盘哪个好？

常德中南春溪集，延续中南城市健康住宅的代表集系；项目择址武陵区中芯之上，位于常德市武陵区常德大道与荷花路交汇处，“独占”常德之芯，项目距高铁站（在建）仅约1公里，北临常德大道，是横贯全城东西黄金中轴线，串联常德火车站、汽车站、高铁站、BRT、通达二广高速、杭瑞高速、长张高速，居住在中南·春溪集，享受全城优质的交通配套，便利生活从此开启。中南·春溪集项目拥揽欢乐城、大小河街、泽云广场等多个繁华商业区，满足家人的生活、休闲、娱乐等需求，拥揽生活的从容与惬意。项目打造独有的健康TED社区，凝萃全龄段功能景观，配备“云朵主题乐园”、“漫步道"、”环跑道“、“z剧场”、”跃运动“、”仰生邻“等景观配套，满足所有年龄段业主的生活需求。儿童天地、青年乐活、老年康乐、丰富的邻里中心社群活动，一站式解决业主日常需求，焕新健康生活方式。

常德碧桂园翘楚棠项目位于城市发展方向北部新城，柳叶湖畔，城市富人区聚集地，周边教育、行政、商务、医疗等资源众星拱月，紧邻湘雅医院、市民之家、财鑫广场、大剧院，距离郡德实验学校仅30米（湖湘名校之首长郡中学运营管理），距离高铁站仅5KM，西边为沾天湖环路，交通便捷，可快速通达全城。项目规划产品为洋房、别墅、底商。户型产品由建筑面积约95-115平米的三房，建筑面积约140平米的四房，建筑面积约188平米的联排别墅组成。项目**大的亮点，是以“一棠育翘楚，千秋兴学风”为文化精髓打造的新中式人文园林，规划了二轴、二湖、五园的景观空间布局，打造诗情画意的东方美学园林景观。项目的物业服务是2018中国社区服务商客户满意度TOP1的碧桂园物业服务公司，带给您**的五星级高端居住享受。

一、基本信息PK

（1）中南春溪集

常德大道与荷花路交汇处

容积率2.8

绿化率37

高层、板楼

物业费：住宅：2.25元/月/㎡；商铺：3.5元/月/㎡

均价：8200元/㎡ 

开盘：2019年4月29日

交房：预计2021年12月交房

（2）碧桂园翘楚棠

沾天湖环路与瓦岗亭路交汇处

容积率2.0

绿化率37

高层、小高层、板楼

物业费：住宅2元/平方米·月，别墅3.5元/平方

均价：7300元/㎡

开盘：2019年7月20日

交房：预计2022年08月30日

二、周边信息PK

中南春溪集：

1、道路交通：项目距离火车站——也就是正在修建的高铁站仅一公里左右，将来坐高铁去长沙可能就半个**的车程，途经长沙去北京、上海、广州、深圳甚至香港、全国各地，都非常的方便。离汽车总站、柳叶湖汽车站，也都在一公里左右范围之内。同时，周边的路网已经非常发达：我们小区北面出门就是常德大道，通过常德大道往东南一路可以直接连接荷花路、紫缘路、柳叶湖大道、洞庭大道，往西也能快速转上朗州路、武陵大道、皂果路（阳山大道）等；同时，项目周边已经开通了多条公交线路,比如BRT H1（火车站-德山公交总站）和H16（柳叶湖-高职院）、13路（猴子巷-常德商业步行街水星楼广场）、51路（柳叶湖-欢乐水世界）等；通过项目周边成熟的交通配套，让将来住在中南春溪集的您和您的家人，一定是出行无忧，畅达四方！

2、周边商业：项目周边的生活商业配套现在也都已经十分齐全了：您请看，5至**的车程，可通达欢乐城、华润万家、万达广场、友阿国际广场、大润发超市等大型商场，平时有空了，带上你的家人朋友，出门就能尽享吃喝玩乐购一站式全方位的体验。同时，项目本身也规划了少量的临街商业，到时基本的菜市场、餐饮店、中小超市等等，下楼就能满足就您的需求。

碧桂园翘楚棠：

1、周边商业：柳叶湖风景区成熟配套。

2、周边景观：柳叶湖风景区。

3、周边交通：环湖路，高铁站、24路。

4、周边公园：沾天湖沙滩公园。

5、周边医院：湘雅常德医院。

6、周边学校：北部新城实验学校，幼儿园配套、常德市郡德学校。

7、其他：其他市民之家、大剧院、财兴广场、沙滩公园。

综上所述：

基本信息的关键在于给出的参考均价，这方面翘楚棠确实比春溪集低不少。当然价格的决定因素很多，春溪集的周边和位置交通摆在那里，谁会说交通不便利吗，谁会说周边不完善不成熟吗。户型方面两个楼盘的主力户型都差不多，就看个人喜好了。