常德买房，常德城区有哪些楼盘在售？房价多少？

大家可能都遇到这样的一个情况，知道某个楼盘开盘时，想去购买就发现都没有房了，知道信息时都晚了。

经常德房源网考察和确认，下面就告诉大家常德城区有哪些楼盘在销售和即将上市销售。

西片在售和待售楼盘如下：

常德恒大天玺（待售）

周边参考价格：7500元/m² ，恒大天玺项目占地面积约17万㎡ 总建筑面积约44万㎡，尊踞常德市“西进北拓”战略 ，周边配套成熟，坐享生态公园、商业、医疗等城市综合体,交通、生活各项齐全，楼盘以精装为主，户型范围90-200m²。 

常德碧桂园（在售）

均价：7800元/m²（精装），常德碧桂园地址：桃花源路与紫菱西路交汇处，繁华指日可待。临近丁玲公园。教育、交通、方便。高品质适合有品位的你。

在售户型有：三居室：115m²  四居室：140m²；

塞纳阳光（在售）

均格：6300元/m²，塞纳阳光位于洞庭大道西段北侧五强溪生活基地旁，塞纳阳光北临西郊路，东临高车路，同时也临接了柳叶大道、洞庭大道、滨湖路、桃花源路等城市主干道，道路交通网完善、便捷，且紧邻新河水系风光带，临近文理学院，生活配套齐全适合年青人士选择，在售户型有：三居室：120/106/112/97m² ，四居室：132m²

天源蓉国新赋（待售）

周边参考均格：7300元/m²，天源·蓉国新赋项目位于柳叶大道以北、芙蓉路以西、奔富路以东、新河渠水系以南所合围的区域地块;本项目规划总用地面积为322940㎡，紧挨文理学院，交通、生活、教育资源丰富。

汇景中央广场（待售）

周边参考均格：7300元/m²，汇景中央广场地址：柳叶大道与芙蓉路交汇处西南角，紧贴文理学院西园，一路之隔，生活、休闲、教育配套方便，环境优美。投资居家两不误。

中建生态智慧城（尾盘）（三期待售）

均价6700元/m².剩余户型140m²的尾盘.  楼盘地址：光源路以东、高泗路以南，项目生态资源优越，传承落路口历史文化，融合“老仓库体育馆、水塔风车、沅江地标—城市阳台、智慧科技体验馆、诗墙文化”诸多规划于一体，打造约2000亩常德市**大文化公园集群（在建）芙蓉公园、市民体育公园、滨江诗墙公园（西），同时规划有国际五星级酒店、邻里中心、文创小镇、名校教育、特色商业等综合配套，项目还将导入智慧科技、教育产业、健康产业等高端产业。

致远乐路口（在售）

均价6400元/m².楼盘地址：武陵区芙蓉街道办事处落路口社区和西郊社区项目处于交通枢纽地段，靠近智慧谷、沅江风光带、屈原公园，外部环境较好。小区配套5万平方米景观绿化，以智慧社区综合信息服务平台为支撑，重新定义小区生活方式，优化社区公共服务品质和生活品质，成为常德市智慧城市的缩影。指纹锁，人脸识别，公共Wifi，智能物流柜，智能安防……一系列智能化系统无一不诠释着一种全新的生活方式。  户型：二居室：89.76m²   三居室：133/119m²   四居室：136/143m² 。

北片在售和待售楼盘如下：

欢乐颂商务公寓（尾盘）

均价：9090元/m²，商铺及部分小户型公寓，楼盘地址：龙港路与桃花路交汇处（联通公司北侧），在售有户型：一居室：72/48/56/39/40/63.8m² ，项目主题特色是小户型公寓-并且属于可分层式复式楼，楼层层高5.3米可一层变两层，所属地段紧挨着为文理学院、白马湖公园、丁玲公园，生活、交通、教育各项配套齐全，适合投资和商用人士**。

香江悦府（在售）

均价8997元/m² （精装 ） .项目地址：皂果路与紫菱路交汇处  在售户型：三居室：115/193/178m²   四居室：166/142/126/214m² 五居室：241m² 香江·悦府由香江集团匠心打造，位于武陵城央地段，雄踞皂果路与紫菱路交汇处，紧邻万达广场、私享丁玲、白马湖两座城心公园，围绕项目东北面还有一座夏家垱湿地公园。

恒大御龙天峰（尾盘）

均价：9300元/m²，地址：常德市紫缘路与常德大道交会处，恒大御龙天峰，是世界500强——恒大地产布局常德的洋房首篇巨作。地处城市**领地，尽揽穿紫河风光带，与大小河街咫尺相连，城市繁华代表，**区域位置，经济文化在此交融。秉承恒大集团一贯全屋成品装修理念，名品荟萃。现为少量尾盘对外发售。

君华御庭（尾盘）（三期待售）

在售有160m²部分尾盘和待售新期房，君华御庭常德**豪宅项目，地处未来常德市中心；位于皂果路与新河路交汇处，南面毗邻30万方丁玲公园，白马湖公园。总共分为三期开发，总共由12栋高层，一个高级会所，一个国际双语幼儿园以及2.4万方商业组成，内部有西班牙式经典建筑色调，英式皇家园林，约40%的**绿化率，近百米楼间距。生活配套方面，自带2.4万方商业街，步行三**就是万达广场；交通方面门口就是公交车站台，火车站、汽车总站、高铁站步行十**即可达到；教育方面自带的贵族幼儿园，紧邻北师大实验幼儿园分校、常德市第十四中（南坪中学）、常德外国语学院。

碧桂园朗州府（在售）

均价8996元/m²，碧桂园·朗州府位于：常德武陵区紫缘路与紫菱路交会西北侧碧桂园•朗州府营销中心，项目引入新中式园林、建筑外立面设计风格，自带8500㎡社区商业配套，童梦童享儿童乐园，于常德主城区打造碧桂园湖南区域标杆之作。对面即柳叶湖汽车站，周边涵盖芷兰实验学校、北正街小学等优质教育配套，毗邻北部新城，东临柳叶湖度假区，南临穿紫河风光带，西临高铁新城，地处常德主城市政重点规划及生态宜居版块交会处。5至**的车程，可通达和瑞欢乐城、泽云广场、万达广场、友阿国际广场、大润发超市等大型常德城市综合商业体，尽揽德国小镇、大小河街、柳叶湖**度假区等城市文旅景观资源。

南片在售和待售的楼盘如下：

西园欣郡（待售）

楼盘地址：滨湖路与朝阳路交汇处东北角。

西园欣郡地处时代广场旁边，老城区生活配套设施齐全、交通方便。

朝阳公馆（待售）

参考周边均价：7300元/m²，地址：朝阳路与洞庭大道交汇处东北位置。临近老城区，人流量大、生活、交通各项配套齐全。预计4月份接受对外咨询。

登泰 丹霞苑（在售）

均价：6350元/m²，登泰·丹霞苑是登泰置业的**个项目，项目位于常德市江北城区的滨湖路和丹阳路交叉口的西南角，交通便捷，是老城区相对成熟的地块。本项目总用地面积22039㎡，总建筑面积89962㎡，其中地上建筑面积70523㎡，地下室建筑面积19439㎡，项目致力于打造一个“小巧精致、宜居宜商、高性价比”的品质楼盘。该项目的开发建设可以改变老城区景观风貌，特别是商务楼建成后将会成为区位内标志性建筑，提高城市品位。目前项目工程建设已全面启动，进入实质性开发阶段。

咨询电话：0736-7722087

东片在售和待售的楼盘如下：

泓鑫中苑(尾盘）

均价：6200元/m²，部分1楼尾盘 。 地址：常德市紫缘路（原中药厂），户型：二居室：85/86m²，三居室：123/124m² 泓鑫·中苑坐落在常德市紫菱路（原常德市中药厂），由湖南泓鑫置业有限公司开发，项目占地29924.3㎡，总建筑面积105389.1㎡，由8栋建筑物组成，其中1、2号楼为商业房，共六层，建筑面积7780.7㎡，3-8号楼为住房，其中3、4、7、8号楼为18层，5、6号楼为30层，住宅套数857套，住宅总面积为94120.03㎡，其他面积864㎡。

金和嘉苑2期（在售）

均价：6300元/m²，地址：洞庭大道东延线与三闾路交汇处东南角，户型：二居室：88m²，三居室：118/127m²，四居室：143m²，项目毗邻柳叶湖生态圈，紧靠穿紫河风光带，让您于自然的天空下恣意享受360度的水景生活。金和嘉苑二期倾情打造别致水景园林，推开窗便是泉水潺潺、虫儿啾啾，心情如行云悠悠淡淡。一种大隐隐于市的绿意，将居家静静的包围，无所不在的光影，将生命中**珍贵的部分，照耀的更加鲜明清晰。洞庭大道东延线的拉通，为大三闾片区注入了更多活力，洞庭大道东延线与三闾路交汇处便成为大三闾片区**繁华的十字路口，周边小区林立，消费力强，**潜力**。三闾学校、金色梯田、水上公园、百胜超市等教育、休闲、文化、医疗、生活配套设施齐全，为您带来成熟、从容、便利的生活享受。

鼎沣金城里（在售）

均价：8100元/m²（凤凰城），地址：武陵区三闾路与老堤障路交汇处，该项目分凤凰城和金城里两个板块 。  

御泽园2期（待售）

周边参考价格：6300元/m²，地址：人民路与常德大道交汇处，户型：三居室：122/121m²，四居室：147m² 。御泽园是常德市湘拓实业有限公司继德鑫花苑之后又一扛鼎力作，我们项目是集住宅、公寓、临街商业，特色商业于一体的精品高档住宅。小区绿地面积近3万平方米，园林景观是由特聘请的苏州专业景观设计公司设计的--现代新中式风格的江南园林，精心规划了小区三大主题花园广场，环道休息林荫小道、人车分流、小桥、流水、人家、亭廊楼阁、休闲运动设施等等，真正做到了一步一景，景观设计高低错落有致，更是做到了户户有景。