衡阳碧桂园衡中心小区一期占地91亩，容积率3.0，项目由一栋公寓和10栋高层住宅组成，涵盖两梯两户纯板小高层，两梯三户高层。户型面积涵盖118-230㎡，主打精装大平层。从容积率和板楼、半板楼设计来看，总体定位较高。
进入工地样板间，应准业主要求，碧桂园4月6日举行了工地开放日，因为是对外开放的，展示区被收得得很整洁，标识清晰，便于了解施工工艺。
碧桂园户型设计得非常成熟，但赠送面积方面碧桂园似乎一直不重视，比如飘窗虽是全赠送，但却不能砸。现在衡阳兴起的“零公摊”，在碧桂园的户型里也没有出现过。因没有赠送“搭板间”，142平方米做只做了4房，且两个卫生间较小。这方面性价比就要打一点折扣了。
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