随着2021年常德买房的浪潮离我们而去，2022年新一轮的购房需求即将来临！那些远在他乡想回来购置婚房、商铺以及公寓的老板们看过来，常德房源网通过针对各个楼盘房价、开盘时间以及周边配套综合性对比之下，筛选出优质的新楼盘如下:
2022年常德在售的新盘以及即将开盘楼盘一览表：
常德华政博雅园（期房待售）
楼盘区域：武陵区
参考均价： 价格待定，华政博雅园地处常德市人民路与芙蓉路的交汇处，总建筑面积约7.2万㎡，规划高层住宅396套，小高层144套。小区配套完善、环境优美，项目周边紧邻工农小学、七中、五中、幼专附小（原常师附小）、芙蓉路小学、育英小学、湖南文理学院、四医院、中医院等，配套十分完善，土寸金的黄金地段。针对2022年常德楼盘市场主推2室（65.88平米）；3室（79.23平米）；4室（127.45平米）。
常德金穗院（期房在售）
楼盘区域：鼎城区桥南
参考均价： 4400元/平米，常德金穗院位于常德桃花源路与永丰路交汇处，总建筑面积：81145平米，占地面积约38亩，绿地率：32%，容积率2.6，规划总户数：511户，停车位：541个；周边配有鼎城区善卷中学、常德市红云小学、常德市第四人民医院，目前针对2022年常德桥南楼盘市场主推户型有：67-135平米2室以及3室户型。
常德邦泰誉府（期房待售）
楼盘区域：武陵区
参考均价：价格待定，常德邦泰誉府项目位于武陵区老堤障路与稻香路交汇处西南角，建筑面积113372.15㎡，占地面积29945.96㎡，周边配有常德市**人民医院、常德市**中医院、常德诗墙公园、滨湖公园、永安公园、甘露寺公园、常德市第六小学、芷兰嘉树学校、甘露寺小学、长怡实验中学、湖南文理学院、甘露寺大市场等等。针对2022年常德市武陵区楼盘市场主推户型：89-135平米四室两厅户型。
常德吾悦华府（期房在售）
楼盘区域：鼎城区桥南市场附近
优势：与武陵区隔江瞭望，实属江景房，也是今后桥南CBD中心地段
参考均价：5580元/㎡，项目整体规模达到221963平米，包括住宅、商业、配套型公建 (建筑物类型)。本次预售的是住宅8、10、11楼栋，共计建筑面积(预测面积) 39026㎡，其中住宅面积 35766㎡，套数316，商业面积 3260㎡，间数34。针对2022年常德桥南楼盘市场主打95-135三室两厅户型江景房户型。
常德莲池新城（期房在售）
楼盘区域：德山经开区
优势：价格便宜，邻近市二医院，莲池小学
参考均价：4580元/㎡，项目位于德山大道以西、莲花街以北，占地面积约19059平米，小区规划4栋建筑，总户数为678户，内设定停车位579个，周边紧邻常德市莲花池小学、湖师大附属德山学校、常德市第二人民医院、常德德山五一医院、桃花山完全小学、乾明路小学，针对2022年常德市德山楼盘市场主打101-141m²| 3室 |4室户型。
常德卓越菩悦文澜府（期房在售）
楼盘区域：武陵区靠西城区少许偏僻地段
优势：房价便宜，与新中医院、火车站一条线
参考均价：4500元/㎡，常德卓越菩悦文澜府项目位于常德大道与金丹路交汇处西南角。项目总建筑面积335319.16平方米，占地面积约156亩，容积率2.6，建筑密度24.21%，绿地率37%，规划户数：2320户，停车位2166个，周边邻近高星商业广场、**中医院（新中医院），针对2022年常德武陵区楼盘市场主打88-115平米3室、4室户型。
常德吾悦和府（期房在售）；紧邻楼盘（常德金穗院）
楼盘区域：鼎城区偏僻安静地段
优势：楼盘价格便宜，南直达机场，北直达武陵区，周边配四人民医院
参考均价：4500元/㎡，常德鼎城吾悦和府位于永丰路和滨江大道的交汇处，总占地约320余亩，建筑面积75万方，拥有近5000余套住宅，项目毗邻沅江、福广幼儿园、明德幼教、江南小学、善卷中学、常德市第四人民医院南区；目前针对2022年常德桥南楼盘市场主打93-128平米3室、4室户型。
常德领航公馆（期房在售）
楼盘区域：德山经开区
优势：楼盘价格便宜，周边紧邻常德市二中、莲池小学
参考均价：5000元/㎡，领航公馆项目位于常德经开区乾明北路与文峰路交汇处（市二中旁），建筑面积：54714㎡，占地面积：19599㎡，容积率：2.11，绿化率：22%，规划户数344户，周边配有莲花池小学、乾明寺小学、常德市二中、金建幼儿园等等。目前针对2022年常德桥南楼盘市场主打47-128平米三室两厅户型。
常德金盘云中樾（期房在售）
楼盘区域：武陵区
优势：楼盘性价比高，紧邻白马湖、丁玲双公园，湖南文理学院
参考均价：5800元/㎡，常德金盘云中樾位于常德市武陵区桃花源路与花林路交汇处，项目建筑面积82417㎡，占地面积25190.7㎡，容积率2.3，绿化率30%，规划户数386户，周边紧邻白马湖、丁玲双公园，湖南文理学院等等。目前针对2022年常德武陵区楼盘市场主打122-143平米三室、四室两厅户型。
常德福捷华中城上悦府（期房待售）
楼盘区域：鼎城区
优势：优越地理位置，配置楼盘，紧邻四人民医院、阳明湖公园
参考均价： 价格待定，项目坐落在常德鼎城区江南阳山大道与金霞路交汇处，项目占地面积：97207㎡，建筑面积：312018㎡，绿化率：35%，容积率：2.5，规划户数：1960户，由11栋高层、小高层组成， 停车位2430个，项目邻近第四人民医院、阳明湖公园、国际双语幼儿园、江南小学、淮阳中学、鼎城一中。针对2022年常德鼎城区楼盘市场主推79-140平米三室两厅户型。
常德碧桂园阅胜台（期房待售）
楼盘区域：鼎城区
优势：楼盘价格实惠，鼎城一中、善卷中学、江南小学等名下环绕，地理位置优越
参考均价： 4600元/平米，项目总占地约128.26亩，容积率3.5，总建筑面积36.19万方，规划户数2346户，车位比1:1.1，项目紧邻鼎城核芯教育区：鼎城一中、善卷中学、淮阳中学、江南小学、花船庙小学、朗州小学、机关幼儿园、世纪城堡幼儿园。针对2022年常德市鼎城区楼盘市场主推户型：95-140平米三室、四室户型。
常德长安九里（期房在售）
楼盘区域：鼎城区
优势：楼盘户型比较好，采光不错，挨三桥而立，紧邻四人民医院、阳明湖公园
参考均价：5500元/㎡，项目位于桃花源大道与永安西路交汇处，占地1100亩·240万方·50万方城市公共配套，主力商业约20万平方米自持运营，周边邻近桥南汽车总站、常德火车站、常德汽车总站、出行及物流驿站星罗棋布，距常德桃花源机场仅10公里。针对2022年常德市鼎城区楼盘市场主打98-125平米3室|4室户型。
常德金侨芳华府（期房在售）
楼盘区域：鼎城区
优势：楼盘户型比较好，采光不错，挨三桥而立，紧邻四人民医院、阳明湖公园
参考均价：5100元/㎡，常德金侨芳华府坐落常德市鼎城区桃花源路与江南大道交汇处；紧邻常德城市动脉桃花源路，占地面积约35333.33平方米，规划户数480户，周边邻近善卷中学、常德市第四人民医院等，针对2022年常德鼎城区楼盘市场主打90-122平米3室户型。
常德阳明湖壹号（期房在售）
参考均价：5500元/㎡，常德鼎城阳明湖壹号项目位于江南城区永丰路与德安路交汇处西南角，总用地面积为64014.56㎡（约92亩），总建筑面积约196449.75平方米，建筑密度27.29%，容积率2.3，绿地率35.51%，建筑限高60米，停车位1493个。目前针对2022年常德鼎城区楼盘市场主打44-125平米一室一厅、三室两厅户型。
常德南金城（期房在售）
楼盘区域：鼎城区
优势：江南一大盘，高达9期开发，总住宅预估万户，挨三桥而立，紧邻四人民医院、阳明湖公园
参考均价：5500元/㎡，常德南金城项目坐落在常德市鼎城区桃花源路与建新路交汇处，占地52250平方米，绿化率37%。居民户数1246户。周边邻近常德市第四人民医院，鼎城一中，阳明湖公园，地理位置优越。配套齐全。目前针对2022年常德武陵区楼盘市场主打112-159平米三室、四室两厅户型。
常德城投十里外滩（期房在售）
楼盘区域：鼎城区
优势：紧靠沅江而立，与武陵区隔江遥望，周边四人民医院、桥南市场、鼎城一中等
参考均价：7000元/㎡，项目坐落常德鼎城区德安路与临沅路交汇处东北角，用地1000余亩，建面300万方，总投资200亿元。十里外滩地处常德市南北中轴线的居中位置，占据江南城区**滨江资源，拥揽2.5公里江岸线美景。目前针对2022年常德鼎城区楼盘市场主打105-145平米三室、四室两厅户型。
常德城投尚德郡（期房待售）
楼盘区域：柳叶湖区
优势：北部新城目前属于待开发区块，随着常德湘雅、郡德学校到来，已逐渐形成规模
参考均价： 6500元/平米，常德城投尚德郡坐落在常德市北部新城年寿路以西、万寿路以北。总用地面积114681.24平方米，建筑占地面积22559平方米，总建筑面积362388平方米，其中住宅234501平方米，商业34213平方米、幼儿园3502平方米，周边配有湘雅常德医院、郡德学校。针对2022年常德北部新城区楼盘市场主打2室（109.06㎡）;4室（149㎡）。
常德保利时代（期房在售）
楼盘区域：柳叶湖区
优势：北部新城目前属于待开发区块，紧邻常德湘雅、郡德学校，教育医疗得以保障
参考均价： 6400元/平米，项目位于常德北部新城区高铁会展区郡德学校对面，项目占地面积140535m²，规划有3165户，小区绿化率高达37%，周边邻近湘雅常德医院、郡德学校等等；目前针对2022年常德柳叶湖区楼盘市场主推户型有：89-140三室两厅户型。
常德柳玥台（期房待售）
楼盘区域：柳叶湖区
优势：北部新城目前属于待开发区块，紧邻常德湘雅、郡德学校，教育医疗得以保障
参考均价：6700元/㎡，项目占地面积359.16亩，建筑面积约54万方，住宅总户数2570户，大多以精筑叠墅、洋房、高层等多元化住宅产品，周边配有湘雅常德医院、柳叶湖新城医院、常德市一中柳叶湖分校、长郡郡德实验学校、芷兰实验中学、复基小学！针对2022年常德市柳叶湖区楼盘市场主推户型：2室（110㎡）;3室（168㎡）;2室（116平米）三室两厅户型。
常德柳湖印（期房在售）
参考均价：6500元/㎡，项目总占地面积约20.7万㎡，地上总建筑面积约46万㎡，将开发涵括130—161㎡洋房、154㎡小高层、108—143㎡高层住宅等多种物业形态，小区容积率1.7，建筑密度26%，绿化率超37%。针对2022年常德柳叶湖区域楼盘市场主打108-143平米三室两厅户型。
常德碧桂园翘楚棠（期房在售）
楼盘区域：柳叶湖区
优势：北部新城目前属于待开发区块，紧邻常德湘雅、郡德学校，教育医疗得以保障
参考均价：6500元/㎡，项目总占地面积约337亩，总建筑面积约53万方，总户数3500多户，楼间距46-48米，容积率2.0-2.2。规划产品为洋房、别墅、底商，周边邻近湘雅常德医院、长郡郡德实验学校、沾天湖沙滩公园、北部新城实验学校等，针对2022年常德市柳叶湖区域楼盘市场主打建筑面积约95-115平米的三房，建筑面积约140平米的四房，建筑面积约188平米的联排别墅组成。
常德金城湖山阅（期房在售、别墅）
参考均价：18000元/平米，项目地址坐落在柳叶湖太阳大道与环湖路交汇处，总占地面积36000平方米，以临湖独栋别墅、类独栋，套洋房组成，周边邻近常德湘雅医院，常德中医院，北师大附属中学，芷兰实验学校，针对2022年常德柳叶湖区楼盘市场主打265-520平米四室两厅。
常德柳叶和园（期房在售、别墅和洋房）
参考均价：7200元/㎡，项目坐落在柳叶湖片区柳泉路与柳常路交汇处，北临柳平路，南临柳常路，西临太阳大道，东临柳泉路20000㎡，总建筑面积287628㎡，容积率1.8，绿地率37%，建筑密度26%，是**的低密度高品质豪宅项目。项目共由13栋高层、25栋院墅。周边湘雅常德医院，常德柳叶湖新城医院、北部新城实验学校、常德市一中柳叶湖学校等环绕。目前针对2022年常德北部新城楼盘市场主打142-182㎡东方阔景院墅，建面约108-142㎡精筑智慧洋房。
文章内容涵盖的楼盘房价，报价时间：2022年02月06日，价格有效期：28天 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！
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