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常德房子首付要多少钱?按揭首付最低多少?

常德房源网 2021-01-11 21:36
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随着社会的发展,人民币贬值的速度加快,所以大家在买房按揭时,能贷多少就贷多少。那么问题来了,常德房子首付最低是多少呢?按揭首付最低多少呢?今天常德房源网小编来为大家分享,一起来看看吧!


不同的城市买房子的首付比例也是不同的,常德买房首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:

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1、第一次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。


2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。


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