常德江南文苑|常德江南新政务区 **

常德江南文苑位于红运路和德安路交汇处，是由汉晨房地产开发有限公司开发而建，开发商在常德有多年开发经验，开发项目有汉晨君蓓苑、江南丽都、江南水榭、江南景园、金色佳园、白马青秀等多个口碑和质量俱佳的项目，江南文苑项目将延续以往高品质开发理念，打造更完美、更宜居、更环保的新一代高尚小区项目。

常德江南文苑项目位于江南城区德安路以西，金霞大道以北，用地面积19369平方米。主要技术经济指标：用地性质为二类居住用地（R2），总建筑面积65113平方米，容积率为2.5，建筑密度24.2%，绿地率38.5%，机动车停车泊位321个。

整体配套：

常德江南文苑项目西边即江南新政务区，未来几年入驻的政务机构将达到28家，此区域将逐步形成集文化、政治、商业于一身的城市政务机构聚集地，精英汇聚，人才济济。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，一步到位，在我们项目旁边的鼎卫豪苑小区里面就有幼儿园，永安小学，淮阳小学，淮阳中学、善卷中学，淮阳中学，江南学小，鼎城一中都在项目周边，其中淮阳小学、善卷中学、鼎城一中都是桥南乃至整个常德市排名靠前的比较好的学校，好的教育就在家门口，让您的孩子赢在起跑线。

政务：

项目西边即江南新政务区，地税局、法院、检察院等都将搬入新的办公地点

学校：

永安小学，淮阳小学，淮阳中学、善卷中学，淮阳中学，江南小学

医疗：

常德市第四人民医院

交通：

10路、53路、H2、H21。项目在金霞路与桃花源路交汇处。交通便捷

休闲：

阳明湖公园

常德江南文苑项目紧挨鼎城区善卷中学与第四人民医院，地理位置优越。出门沿金霞路可直接散步至阳明湖公园。环境十分舒服。

均价5500在德山来说属于均价，在桥南来说还算物美价廉，整体购买下来所花资金较少。**一点遗憾的就是附近没有大型商圈，商业气息不浓。

附近未来是江南政务中心，鼎城人民法院，检察院都会在附近，从地段和配套来看，未来还是有上升空间。