常德星汇蓝湾

在售

  • 小户型投资
  • 低密居所
  • 宜居生态
更新时间: 2021-02-26

楼盘详情

项目地址: 常德市鼎城区花溪路与双潭路交汇处 开发商: 售楼处地址: 常德市鼎城区花溪路与双潭路交汇处
物业公司: 暂无资料 开盘时间: 交房时间:
产权年限: 普通住宅70年,花园洋房70年 物业类型: 住宅 车位情况: 621
建筑类型: 板塔结合、高层 计划户数: 516户 占地面积: 22460平米
物业费用: 暂无资料 建筑面积: 97528.8平米

星汇蓝湾项目总占地面积22460㎡,总建筑面积97528.8㎡。其中住宅面积78452㎡,商业面积5767.8㎡。总户526户,由3栋高层,2栋电梯洋房, 2栋联排别墅组成。并设有621个车位。绿化率27.8%,容积率3.48,建筑密度26.99%,面积从91㎡—235㎡,别墅面积297.68㎡。


小区本着尊重当地人文环境,注重基地与周边环境整体的生态可持续性,以建设和谐社区生活为规划目标,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和健康性要求设计开发。观景视线**考虑,充分利用江景资源,内部景观则自成体系。项目适当抬高场地标高,采用半地下地下车库。在北侧与西侧两个出入口附近,就近布置半地下车库出入口,形成人车分流的基地交通系统。在半地下车库设置人行通道与住宅的楼梯电梯连通,可实现使用者停车后从地下室直接入户。


星汇蓝湾采用法式新古典建筑风格,强调对称造型,坡度较缓的坡屋顶与局部突出。屋顶的平屋面结合,细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究。建筑材料采用石材与仿石涂料结合,颜色沉稳大气,体现尊贵感,营造高品质住区。园林以法式风格为核心,通过图案化的对称构图、喷泉和水渠的处理、多种风格花坛与花格墙的处理,打造高品质住区景观系统。沿街布置高层住宅,**大化江景优势,高层底部布置沿街商业,发挥商业优势。基地**南面布置联排别墅产品,形成相对独立区域。