楼盘详情
| 项目地址： 湖南省郴州市北湖区南岭大道134号（七里洞小学旁) | 开发商： 郴州市湘核房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 湖南省郴州市北湖区南岭大道134号（七里洞小学旁) |
| 物业公司： 金科物业服务有限公司 | 开盘时间： | 交房时间： 2017年09月30日 |
| 产权年限： 住宅70年，商业40年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 677个 |
| 建筑类型： 高层 | 计划户数： 1096户 | 占地面积： 32952平米 |
| 物业费用： 1.60（最终以物业合同为准） | 建筑面积： 16.62万 |
郴州湘核云山春晓项目总占地面积32952㎡，总规划建筑面积约16.62万平方米，整个小区共有8栋高层建筑，共1096户，项目分二期开发建设，其中1#、2#、3#、4#、8#是一期开发，剩余的是二期。项目西南向为虎形山郊野公园、北面为骆仙山系，远处东面有木子岭山系、南面有月形山系，是本案建成后主要的远眺景观资源。项目用地外围建筑以多、低层低矮建筑为主，本案地势相对周边外围场地要高，景观视线十分开阔。小区道路交通系统充分结合场地高差，合理组织人流、车流。考虑到小区组团物业封闭管理模式及统一智能化管理设计，交通流线实现了严格的人车分流，在小区内部，我们设计了幽静的步道和多处休闲景观广场共同建构了步行系统，强调了小区内人性化人车分流，让步行的、开车的人们都得到同样的尊重。车库入口设置于北侧车行流线上和入口广场东侧，车行道合理利用山地高差，基本形成了平进半地下车库的入口的设计，减少了坡道的设置，提升了停车车位的数量。非机动车也可利用车行道路到达停靠车库，与人行流线彻底分流。停车方式主要采取集中的半地下车库停车，半地下车库布局充分结合场地高差，通过采光井、天窗、侧窗等方式采光通风，成为真正意义上的“阳光车库”。
