| 项目地址： 郴州市北湖区燕泉北路三完小旁 | 开发商： 郴州瑞嵘房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 郴州市北湖区燕泉北路三完小旁 |
| 物业公司： 彩生活物业管理有限公司 | 开盘时间： 2021年09月12日 | 交房时间： 2023年12月31日 |
| 产权年限： 住宅70年，商业40年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 270个 |
| 建筑类型： 高层 | 计划户数： 400户 | 占地面积： 9733.1平米 |
| 物业费用： 1.80（最终以物业合同为准） | 建筑面积： 43966.46平米 |
郴州新星书苑项目位于燕泉北路郴州市第三完全小学旁，处于北湖商圈与五岭商圈的中轴，属于郴州城区主轴地段。周围标志商业体有步步高新天地和友阿国际广场，可以满足您的吃、喝、玩、乐、购一站式需求;五岭商圈更有五岭新天地、名汇城、沃尔玛、各大星级酒店等。同时五岭商圈还是郴州市的政务中心，市政府等行政事业单位很多设立于此。 项目区域地理位置优越，北靠郴州第三完全小学、南临燕泉派出所、西接郴州粮机厂家属住宅院、东侧靠近北湖区**幼儿园，周边交通发达、配套齐全，居住氛围浓郁。能够给予客户从幼儿园到小学“家门口一站式”的便捷教育服务。 项目预计建设两栋主体建筑，两栋建筑均为27层79.95米高。容积率3.5;建筑密度14.14%;绿地率30%，地上地下车位共270个，总户数400户。
