| 项目地址： 益阳市迎宾路与团圆南路交汇处向北300米 | 开发商： 佳宁娜（湖南）实业有限公司 | 售楼处地址： 益阳市迎宾路与团圆南路交汇处向北300米 |
| 物业公司： 广东碧桂园物业服务有限公司益阳分公司 | 开盘时间： 2019年04月30日 | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 共5847个停车位 |
| 建筑类型： 高层 | 计划户数： 5366户 | 占地面积： 324690.46平米 |
| 物业费用： 2.10元/㎡·月 | 建筑面积： 949710.23平米 |
碧桂园梓山府占地约491亩，总建筑面积约96万方，容积率约2.4，绿化绿约52.8%，规划住宅5366户，总体分三期建造，自建约5435㎡幼儿园。
项目为益阳梓山湖板块**住宅用地，紧邻约3100亩梓山湖生态公园、益阳市政府重点打造的“一园两**”，茶余饭后，漫步公园中；且项目紧邻九年制公办学校——梓山湖学校，该校在校师生近5000人，教学水平优异；同时，益阳市高等学府——湖南城市学院与项目仅一路之隔，在校师生近20000人，人文气息浓厚。
项目自建约5435㎡幼儿园，每栋预留架空层，结合多重立体园林景观，打造近百万方富氧生活城。
项目分三期开发（一期占地33亩、二期规划占地139亩、三期规划占地254亩）。
