| 项目地址： 常德德山北路演舞堆社区内 | 开发商： | 售楼处地址： 常德市德山北路二纺机对面（老中国银行） |
| 物业公司： 暂无资料 | 开盘时间： 2017年11月12日 | 交房时间： |
| 产权年限： 暂无资料 | 物业类型： 暂无资料 | 车位情况： 731 |
| 建筑类型： 暂无资料 | 计划户数： 暂无资料 | 占地面积： 48504m² |
| 物业费用： 暂无资料 | 建筑面积： 192137m² |
常德德山新城项目是由国企德源集团投资开发，总建筑面积20万方，占地面积为72.8亩。是德源集团大桥西改造的开篇之作。现在我们的营销中心位于这里（用激光笔指出），马路对面就是演舞堆社区（老二纺机），您眼前所看到的是我们小区内部规划的近2万平米欧式风情特色商业街，在这里超市、诊所、餐饮、娱乐等配套一应俱全，形成一个功能完整的邻里社区空间，让您的生活更加便利。我们项目以中轴线为界，分为两期开发，靠东面是我们在售的一期，一共735户，西面是我们的二期。项目一期的主入口位于3，4号栋之间，从主入口进入就可以看到我们的中心庭园，绿化率达30%，由休闲广场、花坛、植被、喷泉、流水等丰富的欧式园林元素组成，提高了小区的人文环境，丰富了社区周边的休闲和观景空间，同时与水景、楼景层层结合，40米宽的楼距和3.96的容积率使得房间通风采光**，空间利用更合理，居住十分舒适!
在规划设计方面，德山新城采用人车分流的人性化设计理念，小区共有732个车位，地下479多个，地上243多个。2个车出入口分别位于1，2栋和8，9号栋之间，都属于小区外围的位置，小区内部不允许停车，直接从车入口进入地下停车场，然后乘坐电梯直达业主所住的楼层，既方便又保证了您家人的安全。
在建筑设计上，德山新城更是采用了独特的户型布局设计，公摊面积仅为18%左右，德源集团作为本地国企开发商，为了进一步提高项目品质品优的的理念，**大程度上达到惠民，普民的宗旨，我们的户型大规模采用双阳台，落地飘窗结构，从而大大的提高了房屋的得房率及性价比，在细节上更是采用动静分区，明暗处理，同时户型方正，避免死角和不规则面积出现，同时在节能，环保，舒适性和安全性方面更是采用大量成熟的**建筑科技，如外墙保温系统，铝合金双层中空隔音玻璃等等，保证了项目的建筑质量，抗震达7.5级。我们项目实行的是准现房销售，目前1#到5#全都已封顶，在售的一期是由1#-5#28层高层住宅和6#11层公寓楼组成，户型由63到99平的两房以及97到126平的三房组成。
