| 项目地址： 郴州市拥军路与寒溪路交汇处 | 开发商： 金色房地产公司 | 售楼处地址： 郴州市拥军路与寒溪路交汇处 |
| 物业公司： 广州时代物业管理有限公司 | 开盘时间： 2018年08月03日 | 交房时间： 2024年02月28日 |
| 产权年限： 住宅70年，商业40年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 1650个 |
| 建筑类型： 高层 | 计划户数： 1733户 | 占地面积： 69720.29平米 |
| 物业费用： 1.98（最终以物业合同为准） | 建筑面积： 288358.668平米 |
一、项目简介
1、自然环境：郴州金色御园坐拥五岭逶迤寒溪蜿蜒,畅享骆仙山水，私藏青山绿湖,近享植物园的秀色，遥望生态园的绮丽，远眺寒溪河的神韵。2、区位价值：五岭广场商业中心区，高尚政务圈层，粤港门户，市府板块，武广片区，***福城新区，五大景区四大生态公园。3、项目规模：30万方大盘，生态豪宅。4、规划设计：项目整个规划设计本着系统化、科学化、人性化的理念为出发点，结合地形，因地制宜，把高层布局在地势较低的西侧，洋房布局在地块东侧，东西向楼与楼基本上错位布置，这样不仅能保证景观的均好性，也能保证东西向的通透性。整个小区分为四个车行出入口，寒溪路中部主入口为人行出入口，寒溪路南北两侧在临地下车库出入口处设两个车行出入口，拥军路和惠泽路各设一个车行建人行出入口。
