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还清房贷后解除抵押流程具体有哪些?

文章来源:常德房源网 发布日期:2021-09-04 16:38
访问量:2845

购买新房只要贷款就会涉及到一个还贷问题,千万不要以为还完贷款就没事了!你还需要去办一个解除房屋抵押的手续。那么解除抵押流程是有哪些呢?今天常德房源网小编就来为大家解答,一起来看看吧!

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解除抵押的流程:

**步:结清贷款借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

第二步:领取他项权利证借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

第三步:办理解押手续借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

提醒:办理房产解押手续时,一定要从银行取回他项权证,无此证则无法顺利办理解押手续。

大家在还完房贷之后,对于后续的解押手续,如果没有时间,可以委托他人办理,并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方,再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。


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