湖南省“十四五”规划中的常德元素会影响常德房价吗？

1、湖南省十四五规划提出，要打造渝长厦高铁经济带，全面激发常德等沿线市县经济活力和发展潜力。这也对省委“一核两副三区四带”的呼应，相对于“十三五”时期的“一核三**四带多点”，常德这一次终于站在了湖南的主要发展带上，而且是该沿线的主要经济体，也算不小的进步。

依托该发展带，常德将成为湖南对接成渝城市群**大受益方，人流、物流、资金流加速聚集。文化旅游，绿色食品，商业活力都能进一步增强

2、将常德建设成为湘西北连接长株潭城市圈和成渝经济圈的重要节点。其实，小编认为，岳阳对接了长三角，衡阳对接了珠三角，常德就是湖南对接大西部的节点城市。这一次之所以没有上到的副中心。

常德房源网认为，渝长厦没有完全打通也是主要原因，只要常德久久为攻，对接西部广大市场，能够比对接发展十分成熟的长三角、珠三角更有潜力。

3、这里涉及到很多重点项目，常益长高铁、呼南高铁、常德港、张桃高速等等，这些项目进入规划，对提升常德海陆空立体交通网，效果十分显著。

4、支持常德打造全国综合交通枢纽和现代化物流枢纽，这个对常德太重要了，可以算“开放强市，产业立市”效果的**证明。长期困扰常德发展的一直是交通问题和开放问题，这次常德不仅要解决交通困境，还被赋予打造全国综合交通枢纽，未来的常德可期。

现代物流也是一个重点，常德有望借此建设保税物流中心，为更多出口型企业服务。

5、支持常德建成城区人口百万以上大城市。目前常德市域人口相对较少，也是影响建设区域中心城市的重要问题，建成百万人口大城市，对应的是不是也有区划调整呢？这里大家可以遐想。

总结：这里面提到的很多都是常德的重点项目，包括常岳九铁路、沅江六桥、石门电厂、华为配套产业园等等都对常德房地产、常德房价有很大影响。十四五时期，可以期待！