常德龙湖双珑原著和常德保利中央公园选哪个更好？

常德龙湖双珑原著，磅礴登临北部新城鎏金板块，定鼎“政务+高铁+文旅”三中心，联袂北部新城**土地，打造常德稀有低密高品质墅区，墅立常德之巅。

常德保利中央公园项目位处柳叶湖风景度假区桥头堡，主要规划为别墅加高层物业，为柳叶湖畔规模生态大盘。这两个楼盘都是北部新城柳叶湖区域的大盘，光是营销中心的建设就让人感觉到高端大气，周边环境更是让人心旷神怡。下面就一起来看看这两个楼盘的比拼吧！

1.常德龙湖双珑原著

常德市朗州路与万寿路交汇处以西500米

容积率2.5

绿化率37

高层、**层、别墅

物业费：住宅：2.4元/月/平米（高层）

均价：7396元/㎡ 

开盘：2019年3月开盘

交房：预计2021.6交房

2.常德保利中央公园

柳叶湖度假区环湖路与柳溪路交汇处

容积率1.5

绿化率37

高层、塔楼、别墅

物业费：2~2.3元/㎡/月

均价：7750元/㎡ 

开盘：2019.12.20开盘

交房：预计2022.12.30交房

常德龙湖双珑原著：

1、学校：北部新城实验学校，自带幼儿园。

2、医院：常德湘雅医院。

3、商业：项目家门口自带风情商业街和致雅园商业街，市民之家。

4、周边景观：近沾天湖，项目西北侧有环城水系绿化带，规划近1万亩花山河湿地公园、1.7万亩太阳山。

5、周边交通：高铁交通在建（黔张常高铁，厦渝通道，呼南高铁）道路交通：长张高速、二广高速、朗州大道公交线路，16路、24路、28路 BRT快速交通 水路交通：穿紫河至柳叶湖水上航线，景区规划建设的月亮大道、太阳大道以及水上巴士 机场交通：桃花源机场。

6、周边公园：沙滩公园、沾天湖、花山河湿地公园、太阳太风景区。

7、其他：新市政府、会展中心、奥体中心、商务中心、文旅中心、沙滩公园、沾天湖

常德保利中央公园：

1、周边商业：自身规划1.6万方欧式滨水商业街，前期保利自主招商运营，柳叶情饭店、奥米乐斯咖啡吧。

2、周边景观：柳叶湖风景区、司马楼、欢乐水世界、卡乐星球。

3、周边交通：交通项目地处柳叶湖风景度假区桥头堡，紧邻常德大道和柳叶大道两条城市主干道，形成四纵四横的路网，通达全城；距离柳叶湖汽车站仅2公里，**车程直达火车站、常德桃花源机场，多元化立体交通连接全国；跨湖大桥、环城高速，BRT，打造**成熟生活圈。38、51、H11和H16路公交车直达项目周边，轻松通达城市各处。

4、周边公园：柳叶湖风景度假区、司马楼、欢乐水世界、梦幻桃花岛、国际专业马拉松赛道、柳叶湖游客服务中心、常德大剧院(规划中)。

5、周边医院：湘雅常德医院、柳叶湖新城医院、社区卫生服务中心。

6、周边学校：自身配套2000多方幼儿园、大地幼儿园、七里桥小学、芷兰学校、芷兰中学、常德市一中柳叶湖学校、北师大附中(规划中)、北部新城实验学校(规划中)。

总结：两个楼盘的周边情况都很齐全，保利有自身规划的商业街，龙湖也有家门口的两个商业街，逛街买东西都非常方便。周边的交通路线也很多，待高铁开通之后更为方便。教育方面，幼儿园都是小区内会自带的，中小学方面保利的选择性要更多一点。